Unser Expertiseschwerpunkt
Baurechtschaffung und politische Baubegleitung
Wir reduzieren Risiken, Zeitverzug und Kosten in politisch sensiblen, gesellschaftlich kontroversen oder komplexen Baugenehmigungs- und Bebauungsplanverfahren. Unsere Expertise gewährleistet konzertiertes und synchronisiertes Handeln im Umgang mit vielfältigen Interessengruppen.
Erfahrung aus 12 Mrd. Euro Projektvolumen
Unsere Methodik für Ihren Projekterfolg
Seit 2016 haben wir Bau- und Entwicklungsprojekte mit einem Gesamtprojektvoulmen von ca. 12 Mrd. Euro begleitet – von der Lückenbebauung in Innenstadtlage über Einfamilienhaussiedlungen, Bauten für den Einzelhandel und Gewerbeansiedelungen bis hin zu Greenfield- und Brownfield-Quartiersentwicklungen mit mehreren 1.000 Wohnungen.
Zu unseren Kunden zählen Projektentwickler und Bestandshalter jeder Größe, Family Offices, Start-Ups, Assett Manager, Architekten, Ingenieurbüros, finanzierende Banken, Betreiber von Rechenzentren oder Büroimmobilien, national und international tätigte Handels- und Industrieunternehmen.
Nutzen Sie unsere Methodenkompetenzen und unsere Erfahrung um politische und Verwaltungsprozesse für die Baurechtschaffung bei Ihrem Projekt. Vermeiden Sie Verzögerungen, Kostensteigerungen und lokale Widerstände durch höhere Prozesssicherheit.
Spielfeldanalysen & Entscheidungsvorbereitung
Wir stellen unsere Netzwerk und unsere Kompetenzen in Recherche, Ansprache und Dialog in den Dienst unserer Mandanten, um eine breitere Basis für unternehmerische Entscheidungen zu erreichen, und um Risiken durch unbedachtes Agieren zu minimieren.
Stakeholder- & Beteiligungsmanagement
Wir begleiten unsere Mandanten bei der Wahl des besten Weges zur Projektrealisierung. Nicht jede Idee für Beteiligung und Kommunikation ist hilfreich. Nicht jeder Akteur legt seine Interessenlage offen. Diese Komplexität erfordert spezielle Kenntnisse zur erfolgreichen Gestaltung von Bürgerbeteiligung und Planungsverfahren.
Politische Flankierung
Wir koordinieren die gezielte und geeignete Ansprache von maßgebenden und sensiblen Akteuren aus Politik, Verwaltung und Gesellschaft, um die Projektziele unserer Mandanten bestmöglich zu flankieren.
Wirksame Vorgehensweise
Unsere 6 erprobten Schritte für erfolgreiche Projekte
Datenerhebung & Informationsbeschaffung
Ergänzend zu den Informationen unserer Mandanten recherchieren wir umfassend in Politik, Verwaltung, Medien, Social Media, Gesellschaft und vor Ort.
Analyse & Verdichtung
Gewonnene Informationen werden priorisiert, textlich oder grafisch aufbereitet und mit dem Mandanten diskutiert. Wenn notwendig, recherchieren wir nach.
Einordnung & Schlussfolgerung
Die erarbeiteten Erkenntnisse stellen wir in den Mandantenkontext und reflektieren mit ihm gemeinsam vor dem Hintergrund seiner Unternehmens- oder Projektziele.
Empfehlung
Wir entwickeln aufbauende Handlungsoptionen und Szenarien für das weitere Vorgehen. Maßgeblich ist die Zielerreichung.
Umsetzung
Wir realisieren vereinbarte Schritte oder begleiten deren Umsetzung – allein, gemeinsam mit dem Mandanten oder seinen beauftragten Dienstleistern.
Evaluation
Wir passen das Vorgehen entlang der Zwischenergebnisse kontinuierlich an, steuern nach, ergänzen oder reduzieren Maßnahmen.
Fallstudien
Einblicke in abgeschlossene Projekte
Ein Klima der Sachlichkeit soll den Dialog zwischen einem Einzelhändler, der Kommunalverwaltung und der lokalen Politik prägen. Wie man das erreicht, ohne platt daherzukommen, haben wir unter anderem bei diesem Projekt gezeigt.
Neben die formalistische Kommunikation der Behörden mit ihren Bürgern im Rahmen von Beteiligung haben wir sinnvolle empathische Elemente ergänzt, die gleichzeitig wesentliche Aufgaben der späteren Vermarktungsaktivitäten vorweggenommen haben.
Mit dem Ziel eines zur Satzung beschlossenen Bebauungsplanes haben wir ein Dialog- und Beteiligungsverfahren konzipiert und umgesetzt, das Anwohner und Stadtgesellschaft gleichermaßen eingebunden hat, ohne die Ziele des Entwicklers aus dem Auge zu verlieren.
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